起底“房闹产业链”!靠组织煽动维权薅羊毛

16人参与 |分类: 网络骗局|时间: 2020年10月12日

原本8月底交付的房子,现在10月份了还没有眉目

每天看着业主群里各种吐槽,各种维权,乱哄哄,还时不时组织去开发商那闹一闹。业主维权,似乎屡见不鲜了,维权就维权吧,但是我最近发现有点不对头

谈判是讲究策略的,但是带头的几个感觉像极了智障,和开发商谈判从不带脑子;组织、煽动却像极了天才。没有高明的谈判,却有过硬的心理素质,在收到部分业主质疑和讽刺却也能做到从容不迫,压根不理


这让我想起了“演员”这一职业

也许你听过商家雇佣“群众演员”排队,制造店铺火爆的套路

也许你听过电商的“职业差评师”勒索敲诈,让商家头疼不已

但“职业房闹”或鲜少听闻

 

什么是职业房闹?

简单来说,就是靠组织业主维权,从中牟取利益的人。赚钱的逻辑就是,煽风点火、组织摆布业主维权,越乱越有钱赚!

这让我想起了小白,小白国庆假期结束,从老家坐了8个小时候车回来,第二天就接到父亲的连环十八扣,让其回去参加村里的选举,投票给一个认识的叔叔,小白以交通不便为由拒绝,他父亲说专门派车来接送!(来回18个小时的车程),小白不愿意来回折腾,她父亲就再也不回复他信息...小白妥协了,回来后小白告诉我,太危险了,晚上在车里根本不敢睡觉...

是什么样的选举,让一位父亲不顾女儿安危?

仅仅只是一个村庄的选举,小白父亲是村庄,这次选的是书记,几个百来户的村庄

但就成为这么一个几百户村庄的“话事人”,从中的好处就不在明面上了,随便找个理由,比如修路,每家出300元,然后拿200元修路,剩下的100元X几百户自然而然也就落到口袋里去了,这就是权利

同样职业房闹有用的权利就是组织、摆布

要明白许多人花费了大半辈子心血,才奋斗到一套房子,若买到质量不过关或者承诺不一致的房子确实着实令人心痛,维权是必然的,但我们要警惕职业房闹

 

职业房闹是怎么做的?

房闹们会伪装成业主,潜伏到各大楼盘的业主群里,在群内积极发言,痛批开发商,积极发言,努力吸引业主们的关注

然后抢占先机,不断制作矛盾,然后高举义旗,抢在所有人前面和开发商进行第一次见面协商,身先士卒,目的就是获取业主信任,树立带头大哥的形象,垄断信息来往,怎么沟通,都是房闹说了算


就此,收割正式开始了

第一波割韭菜:

当矛盾不断激化、业主情绪调动高昂之时,房闹们就会开始建立正式的维权群,要进入这个群,他们会设置一定的门槛,比如公开购房合作,比如缴纳“维权经费”,经费一般几百到上千不等,横幅、传单、T恤、生活用品,赚个小差价也是蛮香的,上下疏通打点、公关费用,维权经费使用的途径五花八门,就是可劲造呗!

 

你无法相信这个小差价是多少,我随便说个数字,50%

按照我们小区500户来算,每户缴纳500元的维权经费,也就是25万,50%也就是12.5万的小差价!还没有算后续的,自己想象吧

 

第二波割韭菜:

薅羊毛的最高境界就是两头薅,这边薅业主的,另一边薅开发商的

怎么薅?当然不是大庭广众之下,薅的方式也多种多样,比如装修业务?比如垃圾运送业务?比如材料业务?这里面能玩的太多了

 

第三波割韭菜:

职业房闹的带头大哥形象,随着时间推移已根深蒂固,与开发商首次交战落下帷幕,“二战”即将开始,那就是业主与小区物业的矛盾,这一矛盾属于历史遗留问题,房闹会引爆业主与物业之间的矛盾,带领业主成立业委会,下一步就是争取更换物业公司,换物业公司自然是换和自己利益相关的参与竞标,物业又一权利的象征,权利=金钱


最近看群看的我着实有点气愤,维权还没维一点进度,群里各种争吵、辱骂,怎么会有这么智障的几个人。

写这篇内容,除了提醒广大业主理性维权外,更希望大家“保命要紧”!

最后分享个小故事给大家:

从前,有个叫爱地巴的人,他有个习惯,每次生气和人起争执,就快速跑回家,绕着自己的房子和土地跑三圈,随着爱地巴的房子越来越大、土地越来越多,但不管有多大、多多,只要生气和人起争执,他就绕着房子和土地跑

艾地巴说,每当我生气和别人争执时,就会绕着自己房子和土地去跑三圈,当我边跑边想,发现,自己的房子那么小、土地那么少,哪里来的时间和别人生气,有这个时间还不如想办法把房子变大点,土地变多点

不要浪费时间在争执、生气上

努力赚钱,换高端楼房=换高端邻居

来源:公众号 lgdsit

来源:老董博客(微信:gdhsrj2019),转载请保留出处和链接!

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